房价之高使得很多小伙伴都不会轻易直接付全款买房，反而会选择通过贷款的方式买房，但是贷款买房也会面临很多麻烦是，那么大家知道贷款买房什么时候可以拿到房产证吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
法律规定：
《中华人民共和国物权法》规定：
第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1、一房二卖。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2、无法贷款。如果你购买的是没有房产证二手房，在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷。
3、无法获得拆迁赔偿。没有房产证的房子一旦遭遇强拆，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
4、不能办理继承或赠与手续除了房屋买卖之外，继承或者是赠与都是需要办理过户手续的，但是对于没有房产证的房子来说，房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
以上就是小编总结的关于“贷款买房什么时候可以拿到房产证”的相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般来说贷款买房者在房屋交付使用后90日内拿到房产证。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
