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  被继承人自然死亡,若留下一些房产,而由其法定继承人予以继承,对于这些房产,国家规定继承人要缴纳房产遗产税。纳税是公民的基本义务,公民应当缴清税款。下面就跟随找法网小编一起来了解一下2019年房产遗产税征收标准。

2019年房产遗产税征收标准

  一、房产遗产税实施条件

  1、中华人民共和国的全部房产,不论大小产权,必须全部实现实名登记,并且在全国范围内联网,有相应的专门发布和共享的信息平台,无主房产在相应平台公示一年后,无异议者纳入无主房产国家接收管理局。设立一个无主房产国家接收管理局。

  2、每年由全国人大常委会审议下一年度人均居住面积。每年各省、直辖市人民政府必须严格审查其辖管地区内的房产价格评估机构的运营资格。海关总署和人民银行必须赶快做好贪官外逃或者贪官黑钱外流的堵漏防范工作。

  二、房产遗产税征收方法

  1、在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

  2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

  三、2019年房产遗产税征收标准

  1、遗产税的计算公式为:应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数

  2、遗产税五级超额累进税率表

  级别 应纳税遗产净额(元) 税率% 速算扣除数(元)

  (1)不超过50万的部分 10% 0

  (2)超过50万至200万的部分 20% 5万

  (3)超过200万至500万的部分 30% 25万

  (4)超过500万至1000万的部分 40% 75万

  (5)超过1000万的部分 50% 175万

  3、应征收遗产税的遗产:被继承人死亡时遗留的全部财产 + 死亡前5年内发生的赠与财产

  4、应纳税遗产净额= 应征收遗产税的遗产总额—不计入应征税遗产总额(第5条)—允许在应征税遗产总额扣除的金额(第6条)—免征额(20万)。

  综上所述,2019年房产遗产税征收,按照遗产税五级超额累进税率表比照不同等级的税率进行征收,应纳税遗产净额要扣除免征额20万元的部分,对剩余部分进行计算。假如您还有其他法律问题想了解,欢迎登录找法网免费在线咨询。

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