企业如何进行信托融资

更新时间:2022-06-15 10:50 找法网官方整理 人浏览

企业进行信托融资的方式包括直接找信托公司洽谈以及委托相关银行代为寻找信托公司两种。信托融资优点是融资时间长,融资成本低,能够形成局部信用保证,可优化融资者的资产负债结构,并节约了财务费用。



一、企业如何进行信托融资

目前企业进行信托融资有两种渠道可以选择。一是直接找信托公司洽谈。二是委托相关银行代为寻找信托公司。

科学设计一个“资产包”或者“项目包”通过信托融资筹集的资金将用来干什么。“资产包”的设计非常重要,一是将直接关系到信托融资的成败;二是“资产包”的质量好坏,不但是信托公司、银行考察的重点,同时也是信托产品投资者是否决定购买的重点。

三是“资产包”的好坏,将直接关系到信托融资成本的高低。在“资产包”的设计上,一般的企业都没有经验,专家们的建议是:企业可委托合作银行帮忙设计,请合作银行先按其风险管理程序预评估一遍,然后再与信托网接触,成功的可能性就将大大提高。

选择一个比较有实力的合作银行信托融资,即“受人之托,代客理财”,信托公司往往是把信托产品的风险控制放在第一位加以考虑的。

也就是说,信托公司通常都会要求企业开立专门的信托融资账户,专款专用,对信托资金实行封闭运行。因此,选择一个好的专款账户银行,就很重要。一是这家银行能帮企业发行信托融资出谋划策;二是这家银行与合作的信托公司有着良好的合作关系。

具体问题的确定信托产品的规模、预计年回报率、期限、管理费、利得财富、手续费等具体问题的确定需要企业与信托公司、与银行进行洽商而定。

对于这一点,找法网建议是:企业应请信托公司、合作银行提供一些相关的、已经发行的信托产品加以借鉴。

企业如何进行信托融资

二、信托融资的优点

信托融资的优点如下:

1.与银行贷款相比,信托融资降低了公司整体的融资成本,节约了财务费用;融资的期限一般较长,有利于融资者的持续发展。

2.信托的隔离功能把用于偿付的未来现金流进行隔离,形成脱离融资企业整体信用的局部信用保证。

3.信托融资者可以在不提高资产负债率的情况下实现融资,优化了融资者的资产负债结构。

三、信托融资的渠道

信托融资的渠道包括:

1、贷款型信托。即投资人将资金交给信托公司,从信托公司处获得贷款利息

2、股权型信托。是指投资人将资金递交给信托公司,从信托公司处获得一定的股权;

3、财产权益信托。即投资人将资金交给信托公司,从信托公司处获得某份财产的优先收益权。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
目前房地产信托融资要求
房地产信托融资的运作流程为: (1)房地产公司将土地、建筑物分售给投资者,由投资者缴纳土地、建筑物的价款给房地产公司; (2)投资者将房地产产权信托给房地产投资
信托收据融资最后承担损失的
以双方合同约定办理
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
企业向信托融资利息要多少
房地产企业融资的利息是:银行贷款的基准利率大概在6%左右,企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。
信托公司有资质操作融资租赁业务么?
信托公司作为专业的信托资产经营者,会采取较多方式保证资产的安全性。你所述的融资租赁在一定条件下是可以存在的。不明之处可来电详询,望此答复能对你有所帮助。
由于融资方的问题,信托产品的出现风险,信托公司会如何处置。
您好,您描述的情况不够详细难以判断,请把问题具体化。
房地产信托融资
算信托,信托的意识就是将你的财产或权利委托你信任的人管理并从中取得收益
如何在公安局备案虚拟财产?
你好,按照网络的规定办理l
现在房子需要拆除。这房子应该怎么分开?
你好,需要依据当地拆迁政策处理
工地外架工退休怎么办,这个没有固定的单位工地的吗
已经到了退休年龄的职工,单位人事部门应该按相关政策为你办理退休手续,存在经济纠纷应该申请单位尽快解决,不能达成一致意见的可以到当地劳动仲裁部门请求帮助协商
您好我好像是开通了什么服务
您好,您指的是哪个方面的充值服务呢
微信余额跟银行卡被司法所冻结怎么解决
您好,您是因为什么情况被冻结的呢
中专实习鉴定没有交但交了实习证明有没有毕业证书
法律分析:没有毕业证。中专毕业原则上要实习一年才能拿毕业证。如果不去实习或者实习时间不满一年,学校不会发毕业证。法律依据:《职业学校学生顶岗实习管理规定(试行)