现在的房价居高不下，个人全款买房是不太现实的，大多数需要贷款才行。在这个过程中，有人就会有这样一个疑惑，购房基准利率是多少呢？下面，就由找法网小编来为大家解答疑惑吧。
购房基准利率是多少？看如下内容：
按照相关的规定，贷款的利率和贷款的用途、贷款的性质、贷款的期限、贷款的政策还有不同的贷款银行等相关的内容都会发生变化。像一些国家规定的基准的利率,各大银行都是可以根据各种因素，来确定一些差别化的贷款利率,也就是可以在基准的利率的基础上或者是上浮或者是下浮。需要注意，一些现行的基准利率也是可以调整并且实施的，种类还有年利率包括下面这些内容：
第一，短期的贷款一般是六个月(含)5.6%；
第二，如果是六个月至一年的话，一般是6%；
第三，如果是一至三年(含)的话，一般是6.15%；
第四，如果是三至五年的话，一般是6.4%；
第五，如果是五年以上的话，一般是6.55%。
银行的贷款利率也是根据贷款的信用情况等相关的内容进行综合评价的,还会根据信用的情况、抵押物还有国家的政策(是不是首套房)等等来确定贷款利率的水平,如果说各方面的评价都是良好,不同的银行执行的房贷利率也是有所差别的。
需要关注，部分银行的首套房贷的款利率一般是执行基准利率的1.1倍或者是1.05倍。从多数的银行将首套房的利率调整到基准的利率。银行也很快就开始执行首套房贷的利率优惠政策。部分银行的利率大优惠可以达到85折。五年期限以上的话，经过85折优惠后的利率就是6.55%*0.85=5.5675%,同时，三季度以来，由于相关的资金供应比较紧张、信贷的资金不足等相关的原因又有所收紧,首套房的利率一般也可以在基准利率和85折之间浮动。
现行的基准利率也是经过调整并且实施的,调整以后的利率如果说为五年期以上，那么就是6.55%。如果是基准利率:月利率一般是6.55%。我们国家的财政部还有央行也进行了国库现金管理工作，六个月的定期存款招投标,各大银行也是踊跃认购的,像中标利都达到了6.23%,甚至有的银行也超过了6.06%的一年期的贷款基准利率。
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