房产证加名字需要多久

更新时间:2018-10-19 09:48 找法网官方整理 人浏览

  住房问题一直是广大民众很关注的一个问题,房价也一直居高,在买好房子以后,也有一个房产证,有的人在拿到房产证之后,会想在房产证上加名字,那房产证加名字需要多久?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、房产证加名字需要多久

  房产证上加名字一般需要7至15个工作日

  二、房产证上加名要注意什么

  (一)房产证上加名字要注意带齐所需证件

房产证加名字需要多久

  所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

  (二)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

  在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

  (三)房产证上加名字要注意收费标准的不同

  三、房产证加名字需要本人签字吗

  需要房产证上所标注的房产持有人全部到场,如果来不了,可以让他办理授权委托书,指定一位代理人代为行使他的权利。具体流程如下:

  首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。

  四、房产证加名税

  婚前房产证上加名要征收3%的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。” 对此,国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称,目前除南京之外,成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证加名字的相关内容,希望能帮助到您。

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