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当前位置: 找法网 > 房产证上加名字 > 加名字资讯 > 房产证面签能加名字吗

  房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那房产证面签能加名字吗?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、房产证面签能加名字吗

  房产证在面签的时候不能加名字,加名字是要经过正规的程序的,而且这个过程相对简单,办理整个过程不会太久基本上当天就可以办理完成了。

  二、在房产证上加名字费用是多少

  1、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

房产证面签能加名字吗

  (一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  (二)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

  (三)所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

  2、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

  (一)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

  (二)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

  (三)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

  3、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

  如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

  (一)每平方米2.5元交易费。

  (二)不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

  (三)万分之5的印花税。

  (四)4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

  (五)男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

  (六)产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证的相关内容,希望能帮助到您。

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