税收是我们国家的财政收入来源之一，税收在我们的产业结构当中也起着宏观调控的作用，因此依法纳税是我们每个公民的义务，这对于房地产行业也是同样适用的，那么房地产税通常是怎么征收的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
征收标准有“从价计征、从租计征”两种，“从价计征”的，其计税依据为房产原值一次减去１０％～３０％后的余值，年税率为１．２％。
“从租计征”的，以房产租金收入为计税依据，年税率亦为１．２％。
纳税人到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口后，可有三种途径申报缴纳个人住房房产税。
第一种：在办税服务大厅当场缴纳；第二种：到就近的银行或在本市办理个人业务的营业网点进行银行卡或 现金缴纳。第三种：纳税人还可以登录付费通网站，进行网上缴税。由于各省市情况不同，目前仅在上海、重庆等城市进行试点，部分地区仍未拥有相关缴纳条件。
１、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
２、产权出典的，由承典人纳税。
３、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
４、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
５、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
６、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
房产税纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
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