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房租租赁合同印花税是一次性缴纳
更新时间：2020-07-20 21:29:00
问题描述：
房租
租赁合同
印花税是一次性缴纳
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同
生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在
合同法
规定的合同无效的情形。
2020-07-20 21:24:44
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合同法第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该
合同成立
。“
如果没有特别约定和法律限制，合同自成立时生效。
2020-07-20 21:27:36
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租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2020-07-20 21:29:00
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