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租赁合同上写着房东负担房地产费，现在房东说是中介，她什么也没做
更新时间：2020-08-14 22:40:52
问题描述：
租赁
合同
上写着房东负担房地产费，现在房东说是中介，她什么也没做
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违约金
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1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的
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，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将违约方起诉到法院，要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多，违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
2、租房的违约金到底是如何计算的，是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的，并不是随意凭空进行计算的。
3、在一般的情况之下，对于现行的合同法律来讲，它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
2020-08-14 22:37:02
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因第三人主张权利，致使
承租人
不能对
租赁物
使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2020-08-14 22:37:58
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合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
2020-08-14 22:40:52
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你们需要找中介公司进行交涉的。
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《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名
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房客找房东签租赁合同，谁是甲方谁是乙方，因承租房子时，房东并没有提供租赁合同，现在房客需要找房东签订
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