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你好，我租了别人的现场，租赁期间承租人同意盖的现场所有权归谁，也就是租赁期间发生拆迁，盖的现场拆迁补偿应该归谁？
更新时间：2020-09-03 13:17:20
问题描述：
你好，我租了别人的现场，租赁期间
承租人
同意盖的现场
所有权
归谁，也就是租赁期间发生拆迁，盖的现场
拆迁补偿
应该归谁？
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第二十四条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。
实行
房屋产权
调换的，
拆迁人
与
被拆迁人
依照本条例规定，计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。
拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
2020-09-03 13:12:08
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不是所有的回迁房有
房产证
，分2种情况：
1、
拆迁
前有
房产
证的，回迁房有房产证；
2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。
2020-09-03 13:14:46
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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
2020-09-03 13:17:20
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