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您好，沒有房本的农田，三个弟兄分资产，因在其中一方要百分之二十50，其双方不愿意，假如走司法程序得话，此外双方不愿意的人有赢的赢面吗？
更新时间：2020-03-26 17:31:29
问题描述：
您好，沒有房本的农田，三个弟兄分资产，因在其中一方要百分之二十50，其双方不愿意，假如走司法程序得话，此外双方不愿意的人有赢的赢面吗？
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第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2020-03-26 17:23:19
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2020-03-26 17:24:46
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开具房屋租赁发票可以不用带房产证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。
只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。
并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。
所以可以不用房产证，一样开租房发票的。
2020-03-26 17:31:29
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