二手新房房源信息如何辨真假

更新时间:2018-07-30 18:12 找法网官方整理 人浏览

  现如今,房价越来越高,很多人都负担不起新房的价格,因而而把目光投向二手新房。而二手新房的市场越来越火热,出现的不仅仅是很多可靠的房源,还会出现一些虚假房源,很容易让购房者上当受骗。那么,二手新房方圆信息如何辨真假呢?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

  一、二手新房房源信息如何辨真假:

  1.了解市场情况

  在选房之前,先了解一下周边二手新房的房价,以及它们的配套设施基本情况,这样购房者心里大致有了一个底,才初步具备判断具体二手新房房源价格的能力。

  2.价格过低要小心

  俗话说便宜没好货,虽然这句话绝对了点,但也不是没有道理,价格高必定是有值得高的地方,价格低也必定是有低的原因。低价很容易吸引人,有少数二手新房的挂牌价极低,远远低于市场水平,难免让人心动。值得注意的是即便是急售房源挂牌价只会比平均价格低10%左右,如果低到两成的离谱水平,那么可信度几乎为零。

  3.详看房源配图

  现在很多年轻人图方便,喜欢在网上看房,会发现很多二手新房房源配图十分高大上,装修高级,户型合理,让人想立刻住进去,但是不要忘了,这是图片,是可以利用技术调修的图片,真实性存疑,所以购房者还是慎重为好。

  4.勿信夸张词汇

  购房者在寻求二手新房房源信息的时候,很有可能看见什么“跳楼价”“错过将追悔莫及”等类似的十分夸张的话,让购房者的情绪受到煽动,这时候购买者可要理智对待,只需要关注房源的具体信息是否符合需求。

  5.雷同信息多为假

  同样是在网上看房,购房者浏览的二手新房房源信息多了以后,可能会发现某些房源信息出现了雷同现象。面积、楼层、户型等都一样,还有多个房源信息不同,但图片相同的现象,有很大可能是房源本身装修较差,而房主或中介套用其他房源的图片来做“掩饰”。信息雷同的房屋多数为虚假信息。所以购房者还需警惕。

  6.网上网下结合看房

  不管是从网上获得的二手新房房源信息,还是中介公司之类的,购房者都没有见到实物,所以还是要通过实地考察来确定其真实性。

  网上的信息除了房价、面积、楼层、装修等基本信息之外,很多方面的因素还有待进一步了解,如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等。综合多个方面的因素,做到线上线下结合了解,房源信息的真假才能更易辨别。

  7.看有无认证

  为了能够吸引购房者的注意力,获得更多的来电量,很多旧房主便会粉饰真实的房源信息。一般来说,有认证的二手新房房源比没有认证的房源要靠谱。因此大家在选择房子的时候,应保持理性,分清房源有无认证,有认证的房源更具有保障性。

  以上就是小编为您整理的二手新房房源信息如何辨真假的相关知识,希望何以帮助到您。

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