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  许多年轻人起步的时候都没有房屋,会选择租房。租赁房屋的时候,房东要求提供押金,以确定房屋的财产不会受损失。有的朋友就会疑惑,租房押金能退吗,不退怎么办呢?下面有找法网小编为您详细介绍。

  一、租房子不退押金怎么办

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

  3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

  4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

  5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

  6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

  7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

  二、租房登记的办理程序

  1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

  2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

  3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

  4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

  5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完;

  三、租房登记应提交证件

  1、租赁双方的身份证明或法律资格证明;

  2、房地产交易合同登记申请表;

  3、房屋所有权证、国土证;

  4、房屋租赁合同;

  以上便是找法网小编为您整理的关于租房的相关信息,在租房签订合同时候,要多加注意合同条款。

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