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  一些有大额资金需求的人,想申请房屋抵押贷款,但无奈自己名下没有房产而放弃了,那么现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗?债务人或者第三人有权处分的下列财产哪些可以抵押?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗

  当然不是。如果你仔细看的话,对现房抵押贷款的定义是这样的:住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。第三者,指的是借款人以外的人。可以申请用他人名下房屋申请抵押贷款,不过前提是须取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书。

  现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗

  二、债务人或者第三人有权处分的财产哪些可以抵押

  1、建筑物和其他土地附着物;

  2、建设用地使用权;

  3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  4、生产设备、原材料、半成品、产品;

  5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  6、交通运输工具;

  7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  三、常见的抵押物有哪些

  抵押品的范围,大致可以分为六类:

  1、存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。

  2、客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款;

  3、证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款;

  4、设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款;

  5、不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款;

  6、人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

  以上就是找法网小编整理的关于现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗的内容,现房抵押不是只能用自己的房产作为抵押。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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