什么是现房网签,现房网签流程是怎样的

　　随着人们的经济水平越来越好，现在很多人都会在城市购买一套现房，在购买时会接触到现房网签，不少人对此并不是很了解。那么什么是现房网签？现房网签流程是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、什么是现房网签

　　网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。并且网签后，每一套房子都会有一个独一无二的网签号，通过这个网签号就能在网上查询到网签的信息。如果一套房子已经网签过了，是没有办法进行第二次网签的。所以，网签对于一房二卖的情形是有规避作用的。

　　二、现房网签流程是怎样的

　　网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签

　　需要说明的是，备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。

　　三、网签有什么政策法规

　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

　　网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

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