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你好，房屋转让的契税和税是基于评估还是交易价格?我买了3年的房子，交易价格高于评估。

更新时间：2020-08-21 10:55:30
问题描述：
你好，房屋转让的契税和税是基于评估还是交易价格?我买了3年的房子，交易价格高于评估。
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    根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。

    需提交的资料：
    1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);
    2、当事人身份证件(原外销房需公证);
    3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
    4、房地产权证原件(原外销房需公证);
    5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
    6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
    7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
    8、继承权公证书原件;
    9、其他有关文件。

    各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。
    2020-08-21 10:51:53
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  • 房产纠纷律师团队官方
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    一般的，哪个高按那个算。
    2020-08-21 10:55:30
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