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我刚决定的房子在网上看到的是50年的产权，开发人员说现在是房地产证，过期了怎么办？
更新时间：2020-08-22 16:51:19
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我刚决定的房子在网上看到的是50年的产权，开发人员说现在是房地产证，过期了怎么办？
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我们通常所说的50年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地
2020-08-22 16:51:19
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根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《
物权
法》第149条对
房屋产权
到期后的情况有规定：1住宅
建设用地使用权
限的时间届满的，可以自动续期。
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
2020-08-22 16:40:51
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商品房50年产权年限届满后，居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要支付付费；而非住宅用地上的房屋，房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，根据规定交纳土地使用权出让金
2020-08-22 16:11:54
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你好，先去当地的房管局了解详情
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我的朋友买房时，原卖方说是产权是70年，拿到房产证时，却发现产权是50年的，怎么办呢？
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我从房产中介买的二手房，中介说70年产权，但我拿到房子产权证后上面是50年的产权！请问怎么办？
需要结合你所有的证据来分析是否可以解除合同
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可以以开发商隐瞒实情为由解除合同。具体要看你们双方签订的房屋买卖合同条款确定。
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请问70年产权的商品房，交付房子后会给几证？
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