房屋装修贷款利率计算方式是怎样的

更新时间:2020-07-02 15:25 找法网官方整理 人浏览

  房屋装修是可以申请贷款,申请贷款是需要满足一定的条件的,贷款利率也是要计算的。那么,房屋装修贷款利率计算方式是怎样的呢?房屋装修贷款怎么申请呢?房屋装修贷款办理要什么材料呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、房屋装修贷款利率计算方式是怎样的

  首先,房屋装修贷款属于消费贷款的一种,其利息也与贷款方式有关,比如你是用抵押物办理的抵押装修贷款,那利率就会比没有抵押装修贷款的利率低,进而利息就会更少;如果是信用卡家装分期,那就没有利息,只有手续费。

  房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数,根据贷款利率、贷款期限以及还款方式计算出来的。所以关于房屋装修贷款利率没人能告诉你最准确的答案,只能告诉你一个最新的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的,不同的产品贷款利率不同,不同的人贷款利率也可能不同。同样是装修贷款,有的银行可能执行的是基准利率,有的银行会在基准利率上上调10%;在同一银行,有的人可以按基准利率贷款,而有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的,那贷款利率可能会上浮。

  举个例子,如果你是用房子抵押申请的家庭装修贷款,利率一般是基准利率上浮一定比例,我们假设上浮30%,贷款8万元,分两年还清,利率就是6%×(1+30%)=7.8%.若采用等额本息的还款方式还款,计算出的利息就是6661.37元,每月需还款3610.89元。

  如果您也想申请房屋装修贷款,请考虑您每月的还款能力,并考虑最合算的贷款方式。再与银行或贷款机构沟通清楚房屋装修贷款利率及还款方式,平时也要注意国家的基准利率是否调整,这样才能保证您明白贷款,轻松还款。

房屋装修贷款利率计算方式

  二、房屋装修贷款怎么申请

  1、银行消费贷款

  在购买房子后,购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。贷款的额度根据抵押房产的7成为上限,贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。

  2、无抵押贷款

  除了抵押贷款,购房者还可以尝试无抵押贷款。无需抵押担保,同样也能贷款装修。渣打、花旗等外资行力推的现贷派、幸福时贷属于无担保贷款,只需提供相应的收入证明等文件就可以办理,可以用于装修、购车、旅游等,最高可以贷款50万元。您可以通过小编在线免费申请,省时省力还安全!

  3、利用多余的房贷信用额度

  购房者在偿还部分贷款后,使用多余的信用额度。如购房按揭贷款总额度是50万,在偿还一定年限后,还需要偿还贷款30万,多出的20万信用额度就可以被利用。利用这20万的额度可以向银行申请消费贷款。

  三、房屋装修贷款办理要什么材料

  1、 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

  2、有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;

  3、由单位开的经济收入证明;

  4、住房装修工程施工合同;

  5、如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

  6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

  以上就是找法网小编为大家整理的“房屋装修贷款利率计算方式是怎样的”的相关内容,我们可以知道,房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数,根据贷款利率、贷款期限以及还款方式计算出来的。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。



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