毛坯房托管的常见模式有哪些

更新时间:2020-02-11 21:17 找法网官方整理 人浏览

  房屋闲置的情况下,不少人会选择找托管公司来管理自己的毛坯房,这样不但省去了自己管理房屋的时间,还能得到房屋的租金,那么毛坯房托管的常见模式有哪些?毛坯房出租手续怎么办理?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、毛坯房托管的常见模式有哪些

  模式一:

  把简装好的房子隔成多间,租赁给不同的人,每月给业主租金。

  劣势:房子格局改变,收回房子时已经不忍直视啦。

  模式二:

  放在平台上给平台服务费,通过平台业主自己获取租客信息,租金业主自己定,

  自由权在自己手上,房东得自己打理房子。

  毛坯房托管的常见模式有哪些

  模式三:

  自己找人简装,风格由托管方规定,房东从托管方获取租金。

  模式四:

  毛坯房一站式托管:装修+租赁+后期房屋翻新+管理,全部平台负责,房东只需每月收取租金,租金>30元一平,但至少签3年合同,装修费由业主承担

  二、毛坯房出租手续怎么办理

  在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

  三、毛坯房出租登记手续需要填报哪些内容

  一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容:

  1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;

  2、出租房屋的基本情况、租金和租期;

  3、房屋权属证书或者房屋来源证明;

  4、本市规定的其他内容。

  房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

  以上就是找法网小编整理的关于毛坯房托管的常见模式有哪些的内容,毛坯房托管的常见模式有四种,房主可以更具自己的需求进行选择。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋托管,房东怎么起诉托管
应当找寻托管的身份信息、通信地址等。
你好,房东的毛坯房交付我托管五年我一年一付房东多少钱的房租
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。 二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交下列材料: (一)房屋
托管早已辞职,托管涉嫌诈骗吗?托管称托管公司拖欠工资,应该如何报警?
劳动派遣公司属于《劳动合同法》规定的用人单位。《劳动合同法》第30条规定,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足
买的毛坯房,请问毛坯房交房注意事项有哪些?
毛坯房收房十条注意事项1.核对购房合同的附件及配套设施;2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、
怎样才能找到对方父母的手机号码?
需要进行手机号码跟踪定位
你能通过抖音号找到他的真实姓名吗?
1.网络寻人,也就是直接在网上搜索对方的姓名,也就是根据姓名搜索遗留下来的网络痕迹。无论是他自己发布的还是关于提及到他的内容都会有显示。2.如知道对方的笔名,外
请问年满16岁却没有身份证可以办银行卡吗?
不需要一般情况下,已满16周岁且有身份证的未成年人,可以携带身份证到银行办理银行卡;如果未满16周岁且没有身份证,应由其法定监护人代办。法律依据:中国人民银行《
未满18周岁在ktv当服务员违法吗
要承担相应的罚款责任
我有一万的罚金没交,现在五年了
法律没有规定罚金的缴纳期限。但是罚金应当在法定期限内或一次性缴纳罚金或者分期缴纳,如果期满还没有缴纳的,可强制执行。罚金是指人民法院在处理刑事案件时,强制犯罪分
朋友买车,户口在我名下有什么影响
买车上别人的户有影响。影响如下:1、车子在法律上是属于别人的;2、如果有违章违规都是算车主的,会影响到别人;3、车子自己无法交易;4、如果车子出现任何意外,事故
我欠钱没还对方恐吓我,我还完钱可以报警告他恐吓我吗
法律分析:可以的。欠债人欠钱不还,债权人可以到法院起诉对方,如果欠债人威胁恐吓要债人的可以报警处理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行