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买房合同五分钟,现在的房地产卡,开发商怎么还要交原合同
更新时间：2020-08-11 12:45:06
问题描述：
买房
合同
五分钟,现在的房地产卡,开发商怎么还要交原合同
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房产证
没下来中介促使买卖,根据法律规定，不建议进行买卖。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的
房产交易
。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的
所有权
还是原业主的。
2020-08-11 12:34:04
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如果是在合同中明确约定的事项，一般按照合同规定的
违约金
来赔偿。
2020-08-11 12:41:58
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购房违约应追究其
违约责任
，如合同有约定从约定，如合同无约定，则可以根据实际损失要求对方赔偿。
房屋买卖
纠纷是专业性的
经济纠纷
，建议尽早委托律师
代理
。
2020-08-11 12:45:06
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