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去年九月去买房子，因为开发商五个证书不完整，今年六月只注意到了净值，但是首付增加到50%和三年的社会保障政策等原因，导致不能买房子，我交了30%的首付，开发商和汽车座位首付能否退还我？

更新时间：2020-09-21 18:40:18
问题描述：
去年九月去买房子，因为开发商五个证书不完整，今年六月只注意到了净值，但是首付增加到50%和三年的社会保障政策等原因，导致不能买房子，我交了30%的首付，开发商和汽车座位首付能否退还我？
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    房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
    2020-09-21 18:01:19
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    如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
    2020-09-21 18:40:07
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    你好，有没有对方信息，有的话，可以直接起诉
    2020-09-21 18:40:18
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你好，我去年10月付了20%的首付款，开发商没有签合同，现在贷款没有下来，突然我要求50%的首付。
贷款还不上的后果： 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及
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你好，我去年在廊坊买的房子交30首付，新政策要补20%首付款，还没有网签，我可以要求退房吗？
可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入证明，开发商一房是否知道银行要求的最要要求，如果知道的话，开发商就不应当接受你的收入证明，应当告知你，
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你好，我买的房子交了30%首付，新政策下来要补20%首付款，还没有网签，可以解除合同吗？
一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了
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签订了首付20%的购房协议，当时开发商就仨证，现在因贷款政策提高了首付比，能退房不？
您好，因为签订合同时证书不齐全，可以要求解除合同。
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买房时先交了首付百分之三十房款，钥匙在明年的十二月交，现在就让贷款，是否合理？
根据预售买卖合同约定执行。
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我交了30%的首付，后被开发商告知需胶60%的首付才能贷到款，我没有能力筹到余下的30%首付，请问：
你好，要看你们合同是怎么约定的，具体可来电或QQ咨询本律师。
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首付已交，合同没有签，已在房管局备案，新政首付提高30%，想退房，要全款
不可以。
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