你好,我想和两个姐姐一起出资商量买房的事情,但是商量房产证只写了两个姐姐的名字。我们个人签订房地产出资合同是否有法律效力,如果需要公证,我们将去哪个部门,需要准备什么资料等待您的回复

更新时间:2020-06-27 21:55:10
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你好,我想和两个姐姐一起出资商量买房的事情,但是商量房产证只写了两个姐姐的名字。 我们个人签订房地产出资合同是否有法律效力,如果需要公证,我们将去哪个部门,需要准备什么资料等待您的回复
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    根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:

    1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

    2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

    3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

    4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
    2020-06-27 21:51:35
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    如果离婚,房子是贷款买的,贷款合同上都有双方的名字,但是房产证还拿到手。如果离婚协议书里写上我净身出户,但是房子房贷以及孩子抚养费都对方负责,但是房子对方只能有居住权,不能有权卖房子。
    不可以,公证没有意义。具体问题要一个一个地电话咨询
    2020-06-27 21:52:05
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    需要双方的身份信息、协议书,到公证处咨询办理,或是直接委托律师见证。
    2020-06-27 21:55:10
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律师,你好,我想和你商量房地产的分割,我和丈夫是结婚前买的房间,两个人都花钱。 因为我在国外所以没有
你好,离婚财产分割可先协商,协商不成可以起诉解决,婚后夫妻共同财产一人一半分割
全部3个答案 >
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和朋友共同出资买房子,房产证写她的名字,我需要去做个公证证明此房产是我们共同拥有的需要走什么流程
一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。 二、依据《城市房地产转让
全部4个答案 >
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您好!我与朋友共同出资买房,产权证写我朋友的名字,我们准备签署一个协议,协议需要朋友的配偶签字吗?
1、房屋的权利分产权和它项权,它项权通常指抵押权和其它相关权益,如果有抵押贷款,则产权抵押给了贷款人,产权人本人只有使用权。 2、原则上来说,房产证是谁的名字
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父母全额出资购房,打算写我一人名字,请问公证时需要哪些材料,是否需要配偶一起去?
个人财产婚后取得收益的具体归属   1.孳息的归属  根据“一方是否付出贡献”这一原则,如果天然孳息有另一方的贡献,比如夫妻一方婚前的家畜,婚后由双方共同饲养,
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请问我跟姐姐两个共同出资买房,房产证是她一个人的名字,会起到法律效力吗?
你好,由于协议涉及双方大量的权利义务,为更好的保障你的合法权益,建议委托律师代为起草,根据你的需要定制协议条款。
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