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  有部分人觉得装修房子太耗费时间和精力,在购房的时候直接就购买了全装修,省去不少的麻烦。不过,全装修也不见得都是优点,也存在不少的缺点。下面,就由找法网小编来详细说说全装修有什么优缺点。

  全装修有什么优缺点?看如下内容:

  优点:

  1、传统的毛坯房,是开发商对住宅主体的简单装修,比如安装下门窗,简单的水电等,一般情况下这样的房屋都需要二次装修的,这样就会造成很大的资源浪费,这样就会造成很大的资源浪费,而全装修基本设备全部安装完成,不需要再次动工就可以入住了。

  2、节约预算成本,全装修住宅更专业的合理设计保障了房屋结构,它采用的集成化模式,使分散的装修集合一体装修,这样的组织装修会比个体装修节约大概20%的费用,也减少了装修总支出的费用。

  3、全装修住宅可以省略很多麻烦,比如装修期间所产生的建筑垃圾运输,高层建筑交付后的交替装修导致互相影响,生活的嘈杂声,也不必担心各类施工人员进出小区,存在的安全隐患,为业主创建了一个较好的环境。

  4、据统计我国目前住宅全装修比例只有20%,而发达国家全装修比例已经将近达到80%。在政策的全面推广,政府支持力度的增加,全装修或装配式建筑的开发商和配套企业,有望享受国家特殊财政资金支持或技术帮扶。装修标准体系的不断完善后,截至2017 年三季度末,全国出台全装修政策已经达到17 个省市,未来全装修有望在更多的城市得到普及。

  5、租售同权时代到来,房屋租赁或成为全装修产业新的增长点。同时,政府进一步推进租售同权政策,整体土地供应面积及建筑速度有所上升,对装修行业的发展是强有力的支持。

  缺点:

  1、大部分开发商无法洞悉消费者的真正需要,加上消费者的个性化,生活习惯的不同,全装修的交房成交率并不高。如何满足消费者需求,打造品质人居环境,成为全产业链共同解决的问题。

  2、装修质量存疑

  当前国家指定的质量标准以及验收管理办法,大都是针对毛坯房,而对于全装房的材质、施工标准、施工监理等却没有任何管理机制,更没有相应的验收标准。因此造成了全装房产品质量参差不齐。

  而且,全装房的买卖合同往往“对装修的内容没有明确约定”。开发商一旦在装修过程中“换料”,往往可以得到几倍的惊人利润。而开发商往往会将装修任务下包装修公司。全装房除与开发商、物业公司签订合同外,还要与装修公司签订一份合同。这也就直接造成购房者一旦遇到房屋装修质量问题,将陷入“隔山打鸟”的尴尬境地。

  目前,部分地方已标准对全装房的设计、材料、施工、监理、验收、质保等均有明确规定,其中小到抹灰工程、卫生器具安装等细节都一一考虑。

  3、价格成本难控

  全装房会难以被消费者接受。其中,价格是影响消费者选择全装房的另一原因。

  市场上的全装房价格偏高。对于我们这类头次置业者,可能大都会选择毛坯房。据了解,全装房的价格平均比毛坯房每平方米多700到1000元,而且住宅档次越高,差价就越大。这样的差价,也是大部分消费者对全装房望而却步的原因。

  4、装修风格相悖

  现阶段,家居装饰是人们改变生活方式、提高生活质量的载体。每个消费者因经济条件、性格、审美等差异,对住房的标准、要求也不同。不少消费者认为全装房个性化不突出,房屋格局也可能与自己所需“相悖”,有的甚至想二次装修。

  这主要源于大多数人对全装房的理解错误,全装房不是提个包就可入住的房子。 为改变全装房的风格单一化问题,开发商们也在“想方设法”,一种新的“菜单式”装修正在兴起。由开发商提供几种装修方案供消费者选择,消费者可以做微小调整和变化,费用的增减由双方协商解决。

  以上内容就是找法网小编对于“全装修有什么优缺点”的详细描述,希望对大家有所帮助。若是你还有其他的法律疑问,可以来找法网详细咨询。

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