我们都知道交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家；是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。那么，出租房要交税吗？现由找法网小编为大家介绍。
一、出租房要交税
出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。租赁业务有关税费具体如下：
1、房产税。
2、城镇土地使用税。
（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）
3、营业税。
按租金收入的5％缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。
4、城市建设维护税。
纳税人所在地按营业税的税额的7％计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5％计征，其余地区税率为1％。
5、教育费附加。
按营业税税额的3％计征。
6、印花税。按租金的千分之一贴花。
7、个人所得税。
二、租房个人所得税的缴纳
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20％。
三、房屋出租需要办理的相关政策手续
出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房，承租人必须经过产权人（单位、房管所等）的同意，方可出租。否则视为“公房私租”，这是近来清理整顿租赁市场的重点。
有关手续：出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《房屋租赁许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理暂住证。
出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。
