房贷利息抵扣个税政策

更新时间:2019-06-13 17:38 找法网官方整理 人浏览

  买房是当前很多人都会经历的事情,但买房是一笔较大的经济支出,对很多人来说都会造成一定的经济压力,因此会选择贷款买房。房贷利息可以作个税抵扣,一定程度上也缓解了个人经济压力。接下来由找法网小编为您进行说明房贷利息抵扣个税政策。

房贷利息抵扣个税政策

  一、个税抵扣扣多少

  1、定额扣除:

  子女教育是1000元/月,继续教育是400元/月或3600元/年,住房贷款利息是1000元/月、住房租金是1500元/月或1100元/月或800元/月,赡养老人是2000元/月。

  2、大病医疗为据实抵扣:

  每个纳税年度内,纳税人发生的自负医药费用超过1.5万元的部分,可在8万元/年的限额内据实扣除。

  二、个税抵扣谁帮你扣

  1、单位每月帮忙预扣。

  对于工薪阶层而言,把相关信息填报给单位之后,单位在每个月发放工资时,像日常扣“三险一金”一样,帮忙每月代扣就好。

  补充一下,个人通过app端或web端填报信息的,可以选择“由单位代扣”。这些联网信息可以及时被单位接收,依照你本人填写的信息,单位每月帮你预扣预缴。

  2、自行申报办理。

  对于非工薪阶层,或者没有固定单位帮你扣税的,往往需要自行申报。

  注意了,如果是自行申报办理,不能实现每月每月扣,需要到次年3月1日至6月30日按年办理。

  三、房贷利息抵扣个税政策

  纳税人本人或者配偶购买的中国境内住房,如果属于首套住房贷款的,可按每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长可达20年。如果纳税人本人及配偶在主要工作城市无自有住房的,可以按照不同类型城市的标准享受一定的住房租金定额扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方享受住房租金扣除。值得注意的是,纳税人及配偶在一个纳税年度内,不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项扣除。房贷个税抵扣办理步骤如下:

  1、对条件

  就是将自己的个人情况与住房贷款、住房租金专项附加扣除的条件对照一下,看看自己是否符合扣除的条件。

  2、报信息

  无论是选择在扣缴单位发工资时享受扣除,还是选择在次年自行向税务机关办理汇算清缴申报时扣除,都仅需填写并报送专项附加扣除相关信息即可。

  而一旦选好扣除方式,一个纳税年度不允许更改,因此纳税人在填表时要考虑周全,做出最大减税的明智选择。

  具体填报方式有四种:

  (1)下载手机APP“个人所得税”填写

  (2)登录各省电子税务局网站填写

  (3)填写电子信息表

  (4)填写纸质信息表

  3、留资料

  住房贷款利息:住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

  住房租金:住房租赁合同或协议等资料。

  综上所述,如果属于首套住房贷款的,可按每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长可达20年。纳税人及配偶在一个纳税年度内,不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项扣除。假如您还有其他法律问题想要了解,欢迎登录找法网免费在线咨询。

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