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  财产纠纷是夫妻在离婚时很容易产生的问题,为了避免这类问题,我们应当从根源上进行预防。很多夫妻会选择去做婚前财产公证,婚前财产公证需要依照规定流程办理,接下来就跟随找法网小编来详细了解一下婚前财产公证怎么办理。

婚前财产公证怎么办理

  一、婚前财产公证怎么办理

  1、当事人要准备好以下几种材料:

  (1)个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

  (2)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

  (3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

  二、根本没有必要去作婚前财产公证情况

  1、婚前一方已经取得产权证的。

  因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

  因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

  3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

  4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

  三、强烈建议去作婚前财产公证的情况

  1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

  2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

  公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

  综上所述,夫妻双方进行婚前财产公证,应当亲自到公证处提出申请,并递交有关材料,接受公证员的询问,做好谈话笔录,最后在婚前财产协议书上签名,完成公证手续。如果您还有其他问题想要了解,欢迎登录找法网在线咨询。

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