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房主把房产证抵押到银行后,买房给我现在该怎么办?

房主把房产证抵押到银行后,买房给我现在该怎么办?

wl1939axfs 新疆-克拉玛依 2020-07-28 07:38:10 经济相关 房产纠纷
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    克拉玛依法律问答顾问
    克拉玛依法律问答顾问
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    1,在银行抵押的房产可以买卖,只是抵押人需要先还清欠款,解除抵押。 2,抵押人在出售房产时未告知抵押权人、买受人房产抵押的,转让行为无效。买受人可以要求抵押人承担买卖合同不能履行的违约责任。 3,《担保法》规定: 第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    2020-07-28 07:47:25
  • 石河子法律问答顾问
    石河子法律问答顾问
    咨询我

    直接起诉

    2020-07-28 08:02:12
  • 塔城法律问答顾问
    塔城法律问答顾问
    咨询我

    建议拿着买卖合同要求房主解除抵押。

    2020-07-28 08:15:50
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