• 首页
  • 手机找法网
当前位置: 找法网 > 承诺 > 承诺咨询 > 正文

请问,在没有违反合同的情况下,直接与口头违约终止合同有效吗?

请问,在没有违反合同的情况下,直接与口头违约终止合同有效吗?

wl3805oghe 海南-乐东 2020-07-10 08:40:06 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 推荐答案
    乐东法律问答顾问
    乐东法律问答顾问
    咨询我

    违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,
    一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办
    租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
    二、房屋租赁违约金比例
    1、房屋租赁协议违约金应该付多少
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

    2020-07-10 08:46:55
  • 东方市法律问答顾问
    东方市法律问答顾问
    咨询我

    你好,以书面合同为准,如果你违约,将不退还定金

    2020-07-10 09:01:59
  • 五指山法律问答顾问
    五指山法律问答顾问
    咨询我

    根据合同约定的终止的条件。

    2020-07-10 09:13:00
相关专辑
有问题?马上问律师
免费咨询
当前在线律师 : 19,193
今日解决问题 : 31,168
网友关注
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358