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您好,我还在苏州吴江买来一套房屋,房屋延迟时间拿房早已一年多了。那时候合同书签的合同违约金额百分之零点零点三,我想问一下这一合不合理合法,赔付太少,能否提起诉讼房地产商

您好,我还在苏州吴江买来一套房屋,房屋延迟时间拿房早已一年多了。那时候合同书签的合同违约金额百分之零点零点三,我想问一下这一合不合理合法,赔付太少,能否提起诉讼房地产商

wl5791dtqu 西藏-日喀则 2020-07-28 20:05:59 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 推荐答案
    日喀则法律问答顾问
    日喀则法律问答顾问
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    开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此,如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房者就可以向法院起诉,要求法院判决开发商支付违约金。如果法院支持了购房者的主张,那么开发商就必须支付违约金。 强制执行,是指法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。

    2020-07-28 20:16:46
  • 拉萨法律问答顾问
    拉萨法律问答顾问
    咨询我

    你好!只能说有胜诉可能,打官司也是有风险的。

    2020-07-28 20:29:15
  • 山南法律问答顾问
    山南法律问答顾问
    咨询我

    你们如果不放心,可以找办案的交警,所有问题得需要交警的交通责任认定书,上面有责任的划分。一般可需要一周左右的时间。如果你们赔偿得不到满足,你们可以提起民事赔偿诉讼。

    2020-07-28 20:43:08
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