首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
门面出租
>
门面出租咨询
> 咨询详情
我换了店，但是没有露面，朋友签了转让合同，店租赁合同也签了他的名字。我应该和朋友交委托书还是转让书？
更新时间：2020-09-01 10:54:29
问题描述：
我换了店，但是没有露面，朋友签了转让
合同
，店
租赁合同
也签了他的名字。 我应该和朋友交委托书还是转让书？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1670246
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。
《
中华人民共和国合同法
》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的
违约责任
。
2020-09-01 10:49:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1634169
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你所说情况不明，具体可以来电咨询。
2020-09-01 10:53:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1536888
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
该类公证应该属于自愿公证。是否公证你可以根据实际情况，自己确定！
2020-09-01 10:54:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司可以出售转让吗？
股权转让
2170
我和家人签了一份转让店的合同，但是我没有和房东签合同，现在转让给别人了，我该怎么办，我可以转让回去吗
您所描述的问题涉及缔约过失责任您可以参考下面的法律规定我国《合同法》第42条确立了缔约过失责任制度，该条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
我和朋友合伙开一个店，营业执照上，还有和房东签的租房合同都是朋友的名字。他和别人签的转让合同生效吗？
审查： (一)对对方当事人签约资格进行审查 签订合同的双方当事人应具有签约资格，否则，即使签订了合同，也是无效的。所以，在签约时，应调查对方的资信情况。首先，可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面转让合同要房东签字吗
转让合同
我签了租赁店，出租人不是店主，也没有委托书，同事我带妻子签了合同，可以申请合同无效
委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有接了一个转让的店铺，交了转让费，没有和原店主签转让合同，只跟房东签了租赁合同，可以起诉么？
合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的店铺已经转让给他人，没有签转让合同，他和房东签了租赁合同，营业执照我自己带走了，如果店铺有问题我
第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。 第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把店铺已经转让给他人，但是没有签转让合同，他和房东签了租赁合同，营业执照我自己带走了，如果店铺有问
你好，根据《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。 最高人民法院关于审理城镇房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
555
我洗车行整体转让签订了一份合同，转组人又和房东签了份合同，转让人要起诉我和房东，后果严重吗？
各主体身份不明，建议电话咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
335
我和朋友合作一起转让了一家店，我们没有签合同，直接签的转让合同，我们都是乙方，这份合同能证明我
你好，建议补签合同将权利义务细化。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们合同约定的38000元,称可以无学历获得执业医师资格证的考试资格,我今年1月份找了个教育机构?
可以退的，不过根据情况退的额数不一样。 一、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费。 二、体检合格已取得驾校学籍但未科目一预约考试申请单要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然后去到他们店里面的时候需要签合同,就是跟
如果双方经协商达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同的有效期会有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
150
我找工作，我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费
协商不成可以去劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阜阳律师
同城律师：
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
律师解答动态
刚刚
胡国庆律师
近期帮助 6025 人
兄妹拆迁款协议纠纷起诉
42秒前
周于炜律师
近期帮助 6964 人
离婚以后，离婚协议书各自债务各自偿还，如对方不还，会要求我来偿还嘛
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 67338 人
已经没有问题了
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 6964 人
催收人员让我告知他们我现在居住地，工作地址，说要起诉我，我要告诉他们这些吗
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 20695 人
我存了4000元现金在朋友卡上给他还款，结果没还款他自己用了，现在钱也不归还，我可以起诉吗？
12分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8079 人
公司说没上满一个月离职没有底薪只有业绩的20%，拿出来的是面试时给我看的资料，资料上用很小的字打印的
13分钟前
顾春龙律师
近期帮助 1851 人
你好我父亲2024/4/29号年满60岁，公司于2024/4/1日解聘我父亲，这样违法吗
15分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2674 人
你好！我被卫生监督的查了，叫我签字，我不签会有什么后果吗？因为我没有证的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
