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你好，我现在租的房子和我签约的不是房地产证书的名字，房东说是他女儿，但是她女儿还未成年，这个合同有法律效力吗？
更新时间：2020-09-02 06:28:09
问题描述：
你好，我现在租的房子和我签约的不是房地产证书的名字，房东说是他女儿，但是她女儿还未成年，这个
合同
有法律效力吗？
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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
2020-09-02 06:24:18
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你可以拒绝。
2020-09-02 06:26:16
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你可以拒绝，并且可以要求撤销合同。
2020-09-02 06:28:09
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