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租金一年，现在只有四个月，现在不想租了，但是合同是提前签订终止合同，租金保证不会返还，我可以退还一些钱吗？
更新时间：2020-09-02 06:36:53
问题描述：
租金一年，现在只有四个月，现在不想租了，但是
合同
是提前签订终止合同，租金保证不会返还，我可以退还一些钱吗？
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如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
租房签订合同需要注意：
1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供
房产证
，确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的
身份证
复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项，包括
房屋租赁
的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁
合同终止
时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
2020-09-02 06:33:55
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租客违约赔偿按照合同约定的
违约金
比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以
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处理。
2020-09-02 06:36:53
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