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我的房子是找的中介公司,签的合同书是一年限期,期满再继签,刚租了几日租赁户又想租三个月,那样如何处理保证金的事啊?
更新时间:2023-04-23 23:29:58
问题描述:
我的房子是找的中介公司,签的
合同
书是一年限期,期满再继签,刚租了几日租赁户又想租三个月,那样如何处理保证金的事啊?
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具体按照合同约定处理,协商不成,诉讼处理
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合同保证金应当在合同权利义务终止之后退还给对方当事人。
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
根据2021年施行的《
民法典
》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2023-04-23 23:29:58
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