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租房付押金5000元,没有货币合同,现在不想租,押金可以退还吗?
更新时间:2020-07-21 09:44:10
问题描述:
租房付押金5000元,没有货币
合同
,现在不想租,押金可以退还吗?
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可以协商先协商。不行,看以下:
1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东
解除合同
,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
房屋租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2020-07-21 09:38:06
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你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈。
2020-07-21 09:41:48
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要看双方
协议
怎么约定,。
2020-07-21 09:44:10
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