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你好，我们签订的租赁合同一年不可退还不到一年，但是我们有口头协议下半年可退还保证金现在房东不承认，我立即不工作回家，我该怎么办？这可以得到法律的支持吗？
更新时间：2020-09-26 18:27:26
问题描述：
你好，我们签订的
租赁合同
一年不可退还不到一年，但是我们有口头协议下半年可退还保证金现在房东不承认，我立即不工作回家，我该怎么办？这可以得到法律的支持吗？
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出现租房押金纠纷如何解决：
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有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
如果合同中未约定，但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。
押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的
损害赔偿
请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见，但因土地法关于
房屋租赁
有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金，且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约，所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性，因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。
2020-09-26 18:23:54
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协商解决，协商不成，可以起诉，但要证明退租的原因，否则法院会要求你继续履行合同的。
2020-09-26 18:24:36
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除非房东同意，否则你无权要求
解除合同
。因此房东做法并无不当。你只能协商解除合同，或将
房屋转租
。
2020-09-26 18:27:26
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