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我朋友租的房子准备在转手租给别人别人交了订金然后那人房子又不租了，这个违法吗？
更新时间：2019-12-06 16:41:29
问题描述：
我朋友租的房子准备在转手租给别人 别人交了订金然后那人房子又不租了，跟我朋友要订金，我朋友没给。这个违法吗？
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《
合同
法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，
房屋租赁
期限不满半年的，可以是口头
租赁合同
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（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2019-12-06 16:41:29
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