您好,我签署了一份门市租赁合同,合同书只写了租赁期和房租,不可以更改主体工程,沒有其他条文,签名是由房主老婆签的房主的姓名,指印都是房主老婆按得,我想问一下那样的合同书有法律效力吗

更新时间:2020-01-24 16:50:15
问题描述:
您好,我签署了一份门市租赁合同合同书只写了租赁期和房租,不可以更改主体工程,沒有其他条文,签名是由房主老婆签的房主的姓名,指印都是房主老婆按得,我想问一下那样的合同书有法律效力吗
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  • 承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

    1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:

    (1)未依法取得租赁物的相关证件;

    (2)共有租赁物未取得共有人同意的;

    (3)权属有争议的。

    2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。

    3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
    2020-01-24 16:40:00
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  • 买卖合同要怎么签才有效?
    1、行为人具有相应的民事行为能力;
    2、意思表示真实;
    3、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
    2020-01-24 16:45:46
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  • 只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
      房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
    我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
      房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
    2020-01-24 16:50:15
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我和房东签了一份房屋租凭合同,出租方和身份证号及下面签名是房东写的。但其肉容是我写的。有法律效果吗?
房屋租赁合同签订要注意什么?   1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。   2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况     3、合同要写明住房用
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我朋友与别人签订了租赁合同,合同上只写了出租人姓名,电话,地址,同时按了手印请问合同有效吗?
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方,应先审查租赁物是
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我和商场签的合同,妻子签的我的名字,按了自己的手印。合同是否有效。谢谢
代签合同,你妻子得到你得授权后,是可以得,合同成立
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房屋租赁合同2份都是房东写的,名字也是房东签的,是否有效?
你好,合同生效需要好方签字,并且合同内容不违法。
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