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请问，租赁合同还没有到期，但是我不想租，我可以不付水电费就走吗？
更新时间：2020-01-26 10:43:34
问题描述：
请问，
租赁合同
还没有到期，但是我不想租，我可以不付水电费就走吗？
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一，出租方应该按照
合同
约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，
租赁
合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《
合同法
》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2020-01-26 10:41:52
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先签订
租房合同
，出租人又租房的，即适用
买卖不破租赁
。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生
所有权
变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
2020-01-26 10:43:34
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