你好,我有一个朋友从主房东那里租了房子,他当时没有签合同。一段时间后,主要房东不住在这里。现在,所有的房间都租出去了,房东的母亲说她想住进去,并带了新的房客来看房子。

更新时间:2020-03-06 18:20:47
问题描述:
你好,我有一个朋友从主房东那里租了房子,他当时没有签合同。一段时间后,主要房东不住在这里。现在,所有的房间都租出去了,房东的母亲说她想住进去,并带了新的房客来看房子。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1432488 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1先与单位协商,补签劳动合同或者是自己离职要求公司支付相应补偿金。
    2不成的话,再向劳动监察大队投诉。
    3还不行的话,就直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者是直接向法院提起诉讼,劳动仲裁的处理比诉讼的处理要快一些。
    2020-03-06 18:15:26
    点赞
  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助1164107 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《合同法》是有明确规定的:  第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。  第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:  
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;  
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;  
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;  
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;  
    (五)法律规定的其他情形。  第三,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。  第四,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。  第五,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。  第六,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。  因此,只有在符合上述法律规定的情况下,房东才可以依法解除房屋租赁合同,即提前中止租房合同。
    2020-03-06 18:16:45
    点赞
  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助1056770 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
      承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。
      《中华人民共和国合同法
      第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
      但如果出租人并不享有对房屋的所有权,没有出租的权利,那么承租人的有权占有只针对出租人,对房屋的所有权人,承租人无权享受占有房屋的权利。
    2020-03-06 18:20:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我租的房子是从房客手里租的,租的时候说他是房东,半年后真房东来了,说他不知道,跟租人签约完了,
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租了门房去做点心店,签了一年的合同,现在房东病得很重,房东接管了几天房子,等着房东给我们做葬礼,说
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
8月底,我通过中介意识到主房东想租房子,但我签合同时不知道是主房东。结果,原来的房东说房子已经一周没
1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子时,协议上写着房子是房东的,但中途房东的哥哥说房子是他的,他不租了,但房东并没有说,这存不存在
对方的行为涉嫌欺诈或者违约,可以要求对方承担违约或者缔约过失责任,赔偿你方的损失
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是租客,刚租了房子,可是人都还没有住进去我钱就不见了,我和房东协商没结果,房东说我可以不租这房子,
如果双方签订租赁合同后,一方违约的,要看双方约定违约的后果是什么。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 26590 人
如果未满十四岁的男生和已满14岁的14岁的女生发生关系会犯法吗
刚刚
黄文基律师
近期帮助 1087 人
惠州市劳动局电话是什么啊
34秒前
何元金律师
近期帮助 26590 人
室友朋友圈内涵我
42秒前
周清智律师
近期帮助 19375 人
你好,请问二手房买卖合同一方违约违约金怎么判定南,是按百分之二十么
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 8604 人
酒店工作人员透露客人隐私了
1分钟前
王锋律师
近期帮助 13613 人
我现在工作的岗位内容与劳动合同签订的岗位不同,然后现在要离职,公司起诉我怎么办
2分钟前
洪静律师
近期帮助 23975 人
我在公司上班已24年可交社保只有15年可否补交2000至2007年的社保
2分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17928 人
你好人还没上班被要求交500合法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询