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你好,律师??我是房东。这家服装店欠了三个月的租金,没钱支付。我怎么写借据?谢谢你。
更新时间:2020-03-20 13:17:31
问题描述:
你好,律师??我是房东。这家服装店欠了三个月的租金,没钱支付。我怎么写借据?谢谢你。
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1、承租人拖欠租金,经出租人催告后,逾期仍然不缴纳租金的,承租人可以按照
合同
法227条的规定,依法解除
租赁合同
,收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品,出租人可以委托当地社区或公安见证,打开房门后,对承租人的个人物品予以依法清点,并将其物品打包,可以将相关物品贴上社区或警方的封条,随后妥善保管,待与承租人取得联系后,要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金,出租人可以交涉解决,交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
2020-03-20 13:11:47
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借款合同
,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 司法实践对于借条,如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。
因而其2年的普通
诉讼时效
从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间,从
债权债务
关系发生之日起计算20年,超过20年的,人民法院不予保护。
欠条依据司法解释规定,债务人开具欠条应认定诉讼时效中断。如果债权人在诉讼时效中断后一直未主张权利,诉讼时效期间则应从债权人收到债务人所写欠条之日的第二天开始重新计算。
可以诉讼,在当事人下落不明的情况下法院可以公告送达。最好及时地主张您的权力,以免带来不必要的麻烦。
2020-03-20 13:15:56
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欠钱属于民事纠纷,对于民事纠纷:
1、根据我国民法规定。一般民事纠纷都采用调解;
2、即可以是双方当事人达成的调解,也可以是法院达成的调解;
3、对于调解不成的,法院进行判决。
要求恢复原状、停止侵害并且赔偿损失。
2020-03-20 13:17:31
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