现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。但是在租赁好后，有违约。那么写字楼出租违约责任有哪些呢？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、写字楼出租违约责任有哪些
甲方违约责任处理规定
１、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
２、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金０．５％的滞纳金。
３、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
４、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
５、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任
１、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（１）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（２）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（３）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（４）拖欠房租累计１个月以上的。
２、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的０．５％支付甲方滞纳金。
３、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
４、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按月租金的０．５％支付滞纳金。
５、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金０．５％的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
以上便是找法网小编为您整理的关于写字楼租赁的相关内容，希望能帮助到您。
