学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学区房和学位房是不同的。那么，学区房和学位房的区别是什么呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、学区房和学位房的区别是什么
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限会有限制的。
学区房由于各个学校可接收学生的总数都是有上限的，所以并不是住在某所名校附近，就一定能上这所学校。学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。
一般来说，学区房有入学考试、微机派送等条件限制；学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。
二、学区房
学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，广义的是指大学、重点高中、初中、还有小学周边的房子。行业内部认为学区房就特指重点学校周边的房子，因为只有重点学校才能形成重点的区域，并且周边的房价会明显高于其他项目，这样会形成一个气侯，它叫学区房。
三、学位房
所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限会有限制的。学区房和学位房的区别是什么，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
