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  土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。那么土地使用税计算方法是什么呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

  土地使用税计算方法是什么


  城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:

  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

  一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

  「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元,允许减除20%计税,房产税年税率为1.2%;小汽车2辆,每年每辆税额300元;载重汽车3辆,计净吨位15吨,每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳,1月31日计算本月份应交纳各项税金。

  月应纳房产税额=5760/12=480(元)(即:(600000×0.8×0.012)/12)

  月应纳车船使用税额=3300/12=275(元)(即:(300×2+60×15×3)/12)

  月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)

  根据计算的结果,提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下:

  借:税金及附加 1505

  贷:应交税金——应交房产税 480

  应交税金——应交车船使用税 275

  应交税金——应交城镇土地使用税 750

  相关法律:

  1988年9月27日国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。

  随着土地有偿使用制度的实施和经济的快速发展,土地需求逐渐增加,土地价值不断攀升,1988年规定的税额标准就明显偏低。此外,仅对内资纳税人征收城镇土地使用税也不符合公平税负、鼓励竞争的原则。

  国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为:一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税,有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。

  以上内容就是找法网小编为您整理的关于土地使用税计算方式的相关知识,希望能够帮助到您。如果有其他法律问题有疑惑的,欢迎咨询找法网律师。

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