我们都知道商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。那么，2018商业贷款利率上浮多少呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、2022商业贷款利率上浮多少
从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
2012年1月以来，商业银行公司贷款均普遍上浮，大型商业银行一般上浮10%以上，其中上浮10%的一般只针对总行级重点客户、大央企等核心客户；上市股份行公司贷款利率上浮起点一般为20%-30%。“20%只针对极个别的大型企业，一般上浮30%，中小企业、个人经营性贷款等上浮40%-50%”，某股份行北京分行信贷部门人士表示。而在某些城市，针对抵押物不足的小企业贷款、小额信用贷款，利率可以上浮到60%-70%。
2018商业贷款利率基本都是上浮，如果是首套房基本上负载10%-20%左右，如果是二套房利率基本上浮范围在20%-30%左右，具体还是看地方和银行的政策。
二、商业贷款之公积金贷款
公积金贷款的利率一直低于商业贷款的利率，对于买房者来说，使用公积金贷款买房可以节省一笔不小的利息开支，目前公积金贷款年利率，五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%，各地会根据当地政策对利率进行略有调整。
而且2018商贷纷纷上调，所以建议大家先申请公积金贷款，不足的部分再申请商业贷款。利用组合贷款可以减少利息支出，也缓解了商业贷款银行的资金压力，这也会加快对你审批的速度。
自2018起商业贷款利率基本都是上浮，如果是首套房基本上负载10%-20%左右，如果是二套房利率基本上浮范围在20%-30%左右，具体还是看地方和银行的政策。2022商业贷款利率上浮多少商业贷款利率上浮多少，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
