最新杭州公积金贷款条件是什么

更新时间:2020-05-15 14:35 找法网官方整理 人浏览

  杭州公积金贷款是要满足条件后才能贷款的,要求是很严格的,这点不同于商业贷款,且公积金贷款的额度也是有限制的。那么,最新杭州公积金贷款条件是什么呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、最新杭州公积金贷款条件是什么

  1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

  2、购买的房产必须是本市,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

  3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订、支付首付款后,提出贷款申请。

  4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  申请公积金贷款的用户家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。

最新杭州公积金贷款条件

  二、杭州公积金贷款申报资料有哪些

  职工应按购买住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请,填报《杭州市住房公积金贷款申请表》,提供申请人及其配偶、其他房产共有权人、共同还款承诺人的个人基本材料和购房证明材料原件:

  1、申请人(配偶、其他房产共有权人、共同还款承诺人)身份证明、户籍证明、个人信用报告、收入证明、婚姻状况证明;

  2、家庭住房情况证明:住房公积金缴存在杭州市区(除临安外)的,无需提供杭州市区家庭住房情况记录,住房公积金缴存在桐庐、建德、临安和淳安的职工家庭(含未成年子女,下同)需提供缴存地的家庭住房情况记录;住房公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭另需提供缴存和户籍所在地的家庭住房情况记录。

  3、异地公积金缴存使用证明及明细:近12个月内公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭,提供异地公积金缴存使用证明及近12个月含每月末账户余额的缴存明细对账单。

  4、购房证明:

  (1)购买商品房(含经济适用住房)的:

  提供《浙江省商品房买卖合同》和首付款凭证。

  (2)购买本市二手房的:

  提供《杭州市房屋转让合同》、资金监督支付协议、委托代理合同、出让方的不动产证(或房屋所有权证、国有土地使用证及契证)、二手房公积金贷款抵押物状况表、首付款凭证。

  三、杭州公积金贷款额度是多少

  1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。

  2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

  3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

  4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:

  职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数

  其中:

  职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;

  杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定;

  职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定;高于50万元的,按50万元确定。

  以上就是找法网小编为大家整理的“最新杭州公积金贷款条件是什么”的相关内容,我们可以知道,杭州公积金贷款需要在申请贷款时已连续缴存缴足六个月(含)以上,注意如果有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
个人公积金贷款条件是什么,请问个人公积金贷款条件包括哪些?
您好,这个建议向各地的公积金部门咨询办理。
杭州公积金停交 提取公积金贷款吗
你好,根据法律的规定,员工自己与单位协商一致不交社保,是不行的,属于违法的行为。因为交社保是单位和劳动者的义务,作为义务是不允许当事人放弃的,所以即使双方之间有
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
杭州期房公积金提取公积金贷款吗
按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。
2022杭州公积金贷款利率
2022杭州公积金贷款利率
杭州公积金贷款
杭州2019公积金贷款
1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。 2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。 3、还需
我在杭州工作,公积金正交给杭州。 我现在可以在南宁买房租到杭州公积金贷款吗? 杭州的公积金我在杭州工
公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗?没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会
怎样用公积金贷款,有什么条件吗
公积金贷款买房子的条件都有:1、具有当地的区域之内的常住户口或者是有效居留身份证明的职工;2、申请的时候已经连续一年以上正常的缴存住房公积金,并且没有支取公积金
酒驾后驾驶证暂扣六个月之后怎么处理,规定如何
酒驾驾驶证被扣六个月的处理方法如下: 1、酒驾后驾驶证暂扣六个月之后需要到违法地交警队打处罚单和出具《机动车驾驶人交通违法满分教育通知书》,持罚款单到指定银行缴
危险物品肇事罪怎样处理,法律有哪些规定
一般危险物品肇事罪的处罚是,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。危险物品肇事罪是指违反爆炸性、易燃性、放射性
网上汽车被撞车全责。保险公司会不会赔偿误工费?
发生车祸,对方全责的保险理赔流程包括有:报案、查勘定损、签收审核索赔单证、理算复核、审批、赔付结案等步骤。
保险公司拒绝赔偿车祸人伤,怎么办
这是可以直接起诉处理的