杭州公积金贷款注意事项及所需材料有哪些

　　杭州公积金贷款是需要提前准备好申请材料的，然后按照流程进行办理，当然，其中还有很多注意事项需要注意。那么，杭州公积金贷款注意事项有哪些呢？购买新建商品房申请公积金贷款，需要提交哪些购房证明材料呢？购买二手住房申请公积金贷款，需提交的购房证明材料有哪些呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容。

　　一、杭州公积金贷款注意事项有哪些？

　　1、购买商品房（经济适用房）的

　　销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请；

　　2、购买二手房的

　　房产代理中介公司已向公积金中心备案，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

　　3、拆迁安置的

　　安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

　　4、购买公有住房的

　　须经房改部门审批同意，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

　　5、建造、翻建、大修自住住房的

　　应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

　　二、购买新建商品房申请公积金贷款，需要提交哪些购房证明材料？

　　职工购买新建商品房申请公积金贷款的，可向委贷银行提出贷款申请，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件：

　　1、所购房屋的《浙江省商品房买卖合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；

　　2、首付款凭证：提供售房单位出具的购房发票（收款收据）和付款凭证（如pos机刷卡单）。

　　三、购买二手住房申请公积金贷款，需提交的购房证明材料有哪些？

　　职工购买二手房申请公积金贷款，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件：

　　1、所购二手房的《杭州市房屋转让合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；

　　2、二手房交易委托代理合同；

　　3、首付款凭证：提供首付款现金缴款单（银行入账凭证）或中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证；

　　4、出让方的不动产证，或房屋所有权证、土地使用权证及契证（房产交易中介公司协助提供）；

　　5、资金监督支付协议；

　　6、不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的同一地名证明。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“杭州公积金贷款注意事项有哪些”的相关内容，我们可以知道，杭州公积金贷款是分不同情况讨论的，实践中要注意的事项很多。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。