现在很多人买房都是贷款买房，有可能是申请商业贷款，也有可能是申请公积金贷款，但是不管申请哪一种贷款，都要求购房人自己支付一定比例的首付，接下来找法网小编就带大家一起来看一下2022杭州公积金贷款首付比例是多少？
职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，首付款比例规定如下：
购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；
购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；
购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；
购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；
拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。
2、二套房首付比例
职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。
首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
需要注意的是：职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。
1、贷款申请。申请人根据购房的不同类型，向银行提出贷款申请。
2、贷款受理。申请人提交全部贷款申请资料后，银行对申请人初步审查。初审通过后，银行会对申请人面谈，通过后面谈银行会受理贷款申请。
3、贷款审批。银行受理贷款申请，还需要公积金中心受理审批。公积金组合贷款需经银行进行商业贷款审批。
4、合同签订。贷款申请通过审批，由银行通知申请人办理签约手续。
5、放款审核。公积金中心收到不动产抵押登记证明后进行放款审核。
6、贷款发放。银行按《借款担保合同》的约定，审核无误后发放贷款。
以上就是找法网小编整理的2022杭州公积金贷款首付比例是多少的相关内容，从上述内容我们可以看得出来不同的情况公积金贷款买房的首付比例也是不同的，很明显二套房的首付比例就比一套房要高。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。
