当前位置: 找法网 > 深圳公积金 > 深圳公积金贷款 > 深圳公积金贷款流程怎么走

  贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱,是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。那么,公积金贷款是怎样的呢?公积金贷款流程怎么走呢?下面,找法网小编就以深圳这个城市为例来详细说说,深圳公积金贷款流程怎么走?

  一、深圳公积金贷款流程怎么走

  1、网上查询预售房

  申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点

  2、递交贷款申请

  受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。

  3、等待中心审批

  管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

  4、与受托银行签订合同

  在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。

  5、等待受托银行发放贷款

  借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。

  6、业务办结

  借款人领取资料,公积金贷款完成。

  二、深圳公积金贷款办理条件

  购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款,需满足下列第1至第7条全部条件:

  1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

  2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

  3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

  4、申请人已按规定支付购房首付款;

  5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

  6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

  7、符合公积金管委会规定的其他条件。

  存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:

  1、职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

  2、购买单套住房部分产权份额的;

  3、职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

  4、申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

  行文至此,已接近尾声,若是你想要了解更多的法律咨询,可以阅读找法网上的相关文章。当然,若是你有法律疑问需要咨询,可以找找法网上的在线律师,以寻求帮助。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358