城乡规划在乡村规划建设方面有什么具体规定?

更新时间:2018-08-29 16:35 找法网官方整理 人浏览

  城乡经济的发展中,城乡规划扮演了不同的角色,一方面给经济发展带来了积极的推动作用,另一方面还可能对经济发展造成消极的作用,只有合理的处理好两者之间的关系,城乡规划才可以更好的推动城市经济的迅猛发展。在我国,建设城市和乡村,并且保证两者的协调发展,是一项艰难且巨大的工程,其中的每一个环节都需要得到重视。本文主要介绍城乡规划中的乡村规划建设方面的具体规定,请看下文的介绍。

  一、过去的一法一条例的管理制度

  以前一法一条例的管理制度,对乡村规划的管理非常薄弱,难以满足农民生产生活需要,农村无序建设和浪费土地情况比较严重。《城乡规划法》把《村庄和集镇规划建设管理条例》中涉及规划的部分内容上升为法律,体现了对农村问题的重视程度,有利于指导规范村庄和集镇的规划制定,规范农村地区的建设行为。同时,针对农村建设活动规模小,点多面广、以个人为主等情况,按照既要严格规划管理,又要便民的原则,规定农村建设活动只领取乡村建设规划许可证。

  二、《城乡规划法》第四十一条规定

  《城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。乡村建设规划许可证是在乡、村庄规划区内进行乡村建设活动的法律凭证,未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,属违法建设。该法第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  三、在建设项目规划审批制度上,《城乡规划法》与以往的法律法规有什么不同?

  随着土地使用制度改革和投资体制的改革,现行规划实施制度也需要作相应调整。《城乡规划法》完善了与投资体制、土地管理相协调的建设项目规划审批制度,保留了建设用地规划许可证建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)工作制度,结合投资体制改革,明确了发放建设项目选址意见书的情形和环节。同时,在充分考虑规划许可制度与投资体制改革和土地使用制度改革相衔接的基础上,对建设工程的种类和管理程序作了区分,按照既要保证规划实施,又要规范行政权力的原则,完善了有关许可的条件,简化许可环节。此外,《城乡规划法》还对地下空间的开发利用以及建设工程竣工验收提出了规划管理的要求。

  上文通过介绍了对于城乡规划中乡村规划的的具体规定,以及在建设项目规划审批制度上,《城乡规划法》与以往的法律法规有什么不同,希望能够回答你的疑问,如果还有疑惑,可以寻求专业人士的帮助,只有知法懂法才能更好的守法,捍卫自身的权利,构建更加和谐民主的社会。

 

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