本人于2003年申请宅基地，村委会征收宅基地补偿费和使用费的是民事诉讼还是行政诉讼

更新时间：2020-02-08 16:07:57

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宅基地有偿使用费的核算方法：
1、每户宅基地使用面积按实际占用数量累计计算。
2、对超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法。
3、对不符合申请使用宅基地条件而立户用宅基地的，按超标计费。
4、户口不在本村而使用宅基地的按超标计费。
5、农村革命烈士家属、二等以上残废军人、五保户、扶贫对象以及领取独生子女证的生活特殊困难户，在用地标准以内的宅基地，由个人提出申请，经村民代表讨论同意，村民委员会审查批准，其宅基地使用费可定期减、免。超过用地标准的部分，仍按超标计费。
6、新批准使用的宅基地，免收当年宅基地使用费。
7、宅基地使用费每年收取一次。使用宅基地的农户应按村委会规定的时间，向本村委会缴付使用费。逾期不交的，按日加收滞纳金，日加收标准一般不超过应缴宅基地使用费总额的1%。各乡(镇)土地管理所(站)，应按规定向所在区、县物价局办理核发收费许可证手续。
8、各区、县人民政府可根据本地区集体经济状况，具体规定宅基地使用费留村及上缴比例，其上缴区(县)乡(镇)部分，一般不超过每年实际收取宅基地使用费总额的10%，最高不得超过15%。宅基地使用费留村部分，主要用于村内基础设施和公益事业建设;上缴部分作为区(县)、乡(镇)土地管理部门推动宅基地有偿使用工作专项经费，用于开展业务、技术培训、宣传、会议和添置必要设备等。宅基地使用费要单设帐户，存入银行、专款专用，严格控制使用范围。村使用时，需由村委会做计划提出申请，经乡(镇)人民政府批准;乡(镇)土地管理所(站)使用时，需报区(县)土地管理部门批准。
9、宅基地使用费收缴、开支情况要向群众及时公布、接受群众监督。区(县)土地管理部门要会同同级财政、物价部门对宅基地使用费的收缴、管理、使用情况进行监督检查，发现问题及时纠正。对不按规定用途使用的，要限期退回，并对主要责任者给予批评教育;对侵吞使用费的个人，除责令退回外，并视情节轻重给予行政处分;构成犯罪的要追究刑事责任。
10、各区、县人民政府应根据有关文件和本补充意见，结合本地区实际情况，制订试点工作实施细则。

2020-02-08 16:03:57

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关于行政补偿的救济程序（包括行政救济和司法救济），有些法规对此做了比较详细的规定。比如，《土地管理法实施条例
（1998）》第二十五条规定：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定："拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。"

2020-02-08 16:04:47

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对于作为的行政行为提起诉讼，当行政机关或被授权组织在作出行为的时候已告知诉权或起诉期限了，则应在知道行政行为后3个月内起诉。　　如果行政机关或被授权组织在作出行为时未告知诉权或起诉期限的，则从知道诉权或起诉期限之日起算3个月内起诉，但最长不超知道行为后2年;对于不知道有行政行为发生的，从知道行为之日起算3个月内起诉，但最长不超行为作出之后5年。
　　对于不作为行政行为提起诉讼，即行政机关不履行法定职责的，法律有规定依法律;无法律60日;紧急情况可以立即起诉。　　经过行政复议的，应在复议决定做出后15日内起诉。

2020-02-08 16:07:57

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